Erdgeschosswohnung in Dorsten

Eigentumswohnung im 2 Familienhaus mit unterkellerter Garage und Garten im Statteil Dorsten-Hardt.
Diese ansprechende, gepflegte Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum
01.07.2025 bezogen werden. Neben viereinhalb attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung auch zwei Badezimmer. Eine
Modernisierung fand im April 2022 statt, dabei wurde das Badezimmer im EG saniert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur 2 Terrassen gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen
können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und die nachfolgend aufgeführten
Kellerräume

Ausstattung:
gehoben, s. a. Fotos
Incl. Einbauküche.

Die Garage ist unterkellert, dieser Raum von etwa 27 m² Grösse ist nicht mit in der Nutzflächenberechnung enthalten. Er ist gefließt
und enthält eine Dusche, wurde bislang als Fitness- und Saunaraum genutzt. Die Fitnessgeräte werden nicht mit vermietet, sondern
wurden wieder ausgebaut. Die Sauna wird gegen geringe einmalige Nutzungsentschädigung gerne überlassen, hierüber müßte man eine
Vereinbarung treffen.
Im Partykeller befindet sich eine Einbautheke - s. Fotos.
Einbauküche in der Küche im EG, sowie Theke im Partykeller werden mit vermietet. Die weiteren auf den Fotos ersichtlichen Möbel
werden nicht mit vermietet, stehen derzeit auch nicht mehr zur Verfügung.
Darüberhinaus gibt es noch einen Vorratskeller.