Etagenwohnung in Neustadt an der Donau

Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit ca.67m² Wohnfläche + 2 TG Stellplätzen
Lage: Zur Limestherme 1, 93333 Bad Gögging; zentrale Lage in Bad Gögging neben der Limestherme am Eingang der Fußgängerzone
Seniorengerecht, mit Aufzug, vollausgestattete Einbauküche, abgeschlossener Abstellraum im DG, 2 Balkone
frei ab 1.7.2025
nur Nichtraucher, keine Haustiere, Vermietung nur an Paare oder Einzelpersonen (da die Wohnung keine separaten Kinderzimmer hat)
keine Vermietung an Jobcenter

Raumaufteilung: Diele, Wohnzimmer, Bad/WC, Küche/Essen, Schlafzimmer, WC, 2 überdachte Balkone
Wohnfläche: 67m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2000
Etage: 2.OG
Tiefgaragenstellplätze: 2
Energieeffizienzklasse: B
Bezug ab: 1.7.2025

Kaltmiete: 790€
Stellplätze: 100€ (2 x 50€)
Nebenkosten: 250€
Warmmiete: 1140€
Kaution: 3 Kaltmieten (2370€)

Bei ernsthaftem Interesse bitte mitschicken:
- kurzer aussagekräftiger Steckbrief von Ihnen als zukünftige/r Mieter
- möglicher Einzugstermin
- Telefonnummer zur Kontaktaufnahme und Terminabstimmung zur Besichtigung

Zur Besichtigung werden folgende Dokumente benötigt:
- Mieterselbstauskunft (z.B. von Immoscout o.ä. Vorlagen)
- die drei letzten Gehaltsnachweise/Rentenbescheid/Einkommensnachweis der letzten Monate
- Kopie des Personalausweises