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Penthouse in Fürth-Südstadt

Penthouse Wohnung mit Dachterasse und Balkon - 94 qm

Humbserstraße
90763 Fürth, Südstadt
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Kaltmiete
1.520 €
Zimmer
2
Fläche
94 m²
29 Aufrufe

Objekt-ID: 37178413

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 94.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.520 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 16,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ab dem 01.07.2025 steht diese schöne, ca. 95 m² große 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem modernen Neubau (KfW 55, Baujahr 2024) zur Vermietung - ideal für Singles oder Paare. Die schnelle Anbindung an Fürth, Nürnberg, Herzogenaurach, und Erlangen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in Kombination mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants nur wenige Meter entfernt, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt von der Tiefgarage in den 5. Stock, wo die wunderschöne Dachterrasse mit unverbaubarem Blick nach Westen zu entspannten Sonnenuntergängen einlädt. Trotz der direkten Nähe zu den Gleisen ist die Wohnung äußerst ruhig.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (5. OG) eines Mehrfamilienhauses mit zehn Parteien und ist u.a. mit einer neuen Einbauküche, Echtholz-Eichenparkett und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Der KFW 55 Standard bedingt geringe Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima.
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Lage

Humbserstraße
90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,80 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 12,71 €/m².

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