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Wohnung in Bad Heilbrunn

3-Zi-Galerie-Wohnung mit Flair und Stil

Gewerbepark
83670 Bad Heilbrunn
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37178400

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 12,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Es bietet sich Ihnen die enorm seltene Chance zur Anmietung einer hochattraktiven sowie äußert funktionellen Immobilie in außergewöhnlicher Lage. Das im Jahr 2002 errichtete Mischgebäude besteht aus Gewerbe- und Wohneinheiten und ist als repräsentativ zu bezeichnen. Die Lage am Rand des neuen Gewerbegebiets lässt sich sehr angenehm beschreiben.

Die offene Wohnraumkonzeption der hier angebotenen 3-Zimmer-Galerie-WHG bietet einen angenehmen Flair und fällt alles andere als alltäglich oder gar langweilig aus. Teils im 45-Grad-Winkel angeordnete Wände unterstreichen die Individualität der Wohnung.

Insgesamt lässt es sich auf großzügigen 110m² wahrlich attraktiv residieren. Der durchgängig verlegte helle Fliesenboden unterstützt nochmals das ohnehin angenehme Raumgefühl. Zu kleine Zimmer? Nein, bei dieser Wohnung Fehlanzeige! Besonders „luftig“ fällt der offene Wohn- und Küchenbereich mit stolzen 45m² aus und bietet Sicht sowie Zugang zum Galerieraum. Auf den (nicht aktuellen) Bildern im Exposé nicht ersichtlich – eine Einbauküche ist bereits installiert und zählt fest zur Wohnungsausstattung. Das Schlafzimmer verfügt über 17,65m² und das Kinderzimmer über 11,28m². Die Nassräume mit insgesamt über 10m² sind praktischerweise in Badezimmer und separatem WC unterteilt. Das Tageslichtbad ist mit Designer-Interieur ausgestattet und gibt die „gewisse Note“.

Die exzellente LICHTDURCHFLUTUNG wird in der gesamten Immobilie GROSS geschrieben. Diese wird durch reichlich Glasflächen gewährleistet.

Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Punkt AUSSTATTUNG oder "erleben" diese bei einer unverbindlichen Besichtigung.
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Lage

Gewerbepark
83670 Bad Heilbrunn
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Bad Heilbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,12 €/m² in Bad Heilbrunn.

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