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Erdgeschosswohnung in Kämpfelbach

Helle und hochwertige 3-Zimmerwohnung

Pforzheimer Str.
75236 Kämpfelbach
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 37177320

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 4.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 155 €
Gesamtmiete: 1.255 €
Preis/m²: 10,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Im Jahr 2012 komplett neu und hochwertig renovierte Dreizimmerwohnung (Einbau einer sparsamen Fußbodenheizung, weiße Türen und Fließen, heller Laminat, Tageslichtbad und separates Gäste - WC mit hochwertiger Ausstattung) im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (drei Mietwohnungen sowie einer kleinen Firma im Kellergeschoss) in Kämpfelbach Ersingen.
Die Wohnung wurde zum Eigennutzen renoviert und seit dem dauerhaft vom Eigentümer bewohnt. Sie verfügt somit über eine entsprechend hochwertige Ausstattung.
Zentrum der Wohnung ist ein helles, sonnendurchflutetes
Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon mit kleinem Wintergarten. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Das helle und hochwertige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, separater Dusche, sowie Handtuchheizkörper. Außerdem ein separates Gäste-WC, sowie großes Schlaf- und Kinderzimmer/Büro. Außerdem zusätzlich eine sehr große und praktische Speise-/Abstellkammer (ca. 21 qm) mit direktem Zugang zur Garage und ebenfalls zum Balkon.
Internet über Kabel, Tv über SAT.
Sämtliche Verbrauchswerte separat ablesbar.
Es handelt sich hierbei selbstverständlich um eine
Nichtraucherwohnung.
Keine Haustiere erwünscht.
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Lage

Pforzheimer Str.
75236 Kämpfelbach
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Kämpfelbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,67 €/m² in Kämpfelbach.

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