Etagenwohnung in Feldkirchen

Objektbeschreibung:
Sonnige 3-Zi.-Wohnung
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeits-/Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, 3 Balkone, Abstellraum, Kellerabteil, Duplex-Garage (unten)

Das individuelle Mehrfamilienhaus (kleine Anlage) mit 5 Wohnungen wurde 2003 gebaut. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Sie ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet.

Ausstattung:
Marmortreppenhaus, Wohnung: terracottafarbene Fliesen im Flur, Küche, Bad und Abstellkammer.

Stäbchenparkett, massive Eiche in den 3 Wohnräumen.

Bodentiefe Kunststofffenster mit Rollläden und Türen in Weiß gehalten.

Das Bad mit Acryl-Badewanne und -Dusche, rundem eleganten Fenster, Handtuchheizkörper. Lampe und Spiegel sind installiert.

Eine geschmackvolle Küche (helle Birne) mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte, Cerankochfeld (4 Platten), Spülmaschine, separatem Kühlschrank mit extra Eisfach, Abzug mit Filter. Die Küche sollte für € 2.500,- vom Vormieter abgelöst werden.

Edelstahl-Gardinenstangen und eine metallsilberne Garderobe sind bereits eingebaut.

Im KG ist ein separates Kellerabteil. Im Wäscheraum ist ein Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner vorgesehen. Der Wäscheraum bietet darüber hinaus Platz für einen Wäscheständer.

Überdachter Stellplatz für die Fahrräder und eine Garage mit einem Duplex-Stellplatz unten (Höhe 1,50 m, allerdings darf die maximale Höhe des PKW ca. 1,40 m nicht überschreiten). Die Garage ist im Mietpreis inbegriffen, unabhängig davon, ob der Mieter ein Kfz einstellt oder nicht.

Zu Fuß sind es wenige Minuten bis zum S-Bahnhof Feldkirchen (S2).

Aufteilung:

Wohnen/Essen: 25,50 m²
Eltern: 12,09 m²
Arbeitszimmer/Kind: 14,26 m²
Küche: 5,06 m²
Bad/Du/WC: 5,36 m²
Flur/Garderobe: 6,91 m²
Abstellraum: 0,97 m²
Balkon West ½ v. 7,00 m²: 3,50 m²
Balkon Süd ½ v. 6,90 m²: 3,45 m²
Balkon Süd/Ost ½ v. 3,04 m²: 1,52 m²
Kellerabteil: 5,18 m²

Wohnfläche gesamt: 78,62 m²
Nutzfläche gesamt: 13,65 m²


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!