Etagenwohnung in Dortmund-Hombruch

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden, gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses in Dortmund Hombruch. Im Haus befinden sich 3 weitere Parteien.
Gesucht wird eine ins Haus passende, ebenfalls ruhige und freundliche Person.
In der Wohnung soll nicht geraucht werden.
Das Halten von Haustieren ist nur nach vorheriger Absprache erlaubt.
Zur Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab dem 01.07.2025 angemietet werden.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 45 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Flur,
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Schlafzimmer,
- Bad mit Dusche.

Zusätzlich zur Wohnung gehört:
- ein kleiner Abstellraum neben der Wohnungstüre,
- ein Abstellraum auf der Zwischenetage für eine Waschmaschine,
- ein Kellerraum und
- ein Dachboden zur Trocknung der Wäsche.


Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- Erneuerung der Fußböden in allen Räumen (außer dem Badezimmer und der Küche).
- Austausch der Heizkörper
- Einbau neuer wärmegedämmter Fenster inklusive Sicherheitsglas
- Anbringung neuer Tapeten inklusive neuem Anstrich
- Neuanstrich aller Türen

Ausstattung in gehobener Qualität:
- Gas-Etagenheizung
- Bodenbelag: Boden in Holzoptik, Küche und Bad gefliest
- Rolladen
- Gegensprechanlage