Etagenwohnung in Cham

Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und befindet sich in einem guten Zustand. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2024 abgeschlossen. Die Wohnung profitiert von einer gehobenen Ausstattungsqualität, die sich in jedem Raum widerspiegelt.

Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und zu allen anderen Räumen der Wohnung führt. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen. Angrenzend dazu befindet sich ein großzügiger Südbalkon mit Loggia, der viel Sonnenlicht einfängt und den Freiluftliebhabern eine perfekte Gelegenheit bietet, die frische Luft zu genießen.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, die mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden ist – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten, wodurch sich das zweite Schlafzimmer hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Das hochwertige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen großen Walk In Dusche ausgestattet und sorgt für einen modernen Komfort mit viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, welches den Alltagskomfort erweitert.
Die Wohnung wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung machen sie zu einem attraktiven Wohnraum, der keine Wünsche offenlässt.
Das Mieten eines Außenstellplatzes ist durch 50,- Euro Mehrpreis möglich.

Diese Immobilie ist ideal gelegen und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet weiteren Stauraum und rundet das Angebot dieser ansprechenden Wohnung ab.

Bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.