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Hochparterre-Wohnung in Leonberg

Stilvolle, großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung im Leonberger Zentrum

Bahnhofstraße
71229 Leonberg
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Kaltmiete
1.075 €
Zimmer
3
Fläche
93.51 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37175536

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.51 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.075 €
Nebenkosten: 381 €
Gesamtmiete: 1.456 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die 2018 modern kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1984 erbauten Mehrparteienhaus in direkter Innenstadtlage. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zum Stadtzentrum. Schulen aller Art sind zudem in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Die stilvolle und helle Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 94m² und ist in zwei Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer und einer offenen Wohnküche eingeteilt.

Die gesamte Wohnung wurde komplett neu renoviert, unter anderem mit:
- neuen Bodenbelägen
- einem komplett neuem Bad
- komplett neu verputzten und gestrichenen Wänden (in der gesamten Wohnung)
- komplett neu gerichtetem Küchenraum (ohne EBK)
- komplett neuen Stromleitungen, Sicherungen, Stromdosen und Schalter nach neustem elektrischen Standard
- komplett neuen Wasserleistungen.
- neuen Zimmertüren
- frisch gestrichenen Fensterrahmen aller Fenster

Es befinden ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihre Autos. Die zusätzliche Miete dafür beträgt 70,€ pro Monat. Ein Abstellraum im Untergeschoss runden das Wohnungsangebot ab. Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine stehen im neuen Bad zur Verfügung. Zudem verfügt das Haus über einen Fahrstuhl, einen großen Waschraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.

Folgende ist die Beschreibung von unserem derzeitigen Mieter.
Besonders positiv hervorzuheben sind:
- der großzügige und unkonventionelle Schnitt der Wohnung
- das großzügige Bad
- die stets schnelle und zuverlässige Reaktion der Vermieter
- die freundliche Hausgemeinschaft
- der Hausmeister Service
- die Zentrale Lage (S-Bahn, Altstadt, Restaurants, Geschäfte&Leo Center, Ärzte, Kitas&Schulen sowie der Stadtpakt sind zu Fuß erreichbar).

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Lage

Bahnhofstraße
71229 Leonberg
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Leonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,04 €/m² in Leonberg.

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