Erdgeschosswohnung in Versmold

Angeboten wird eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m2 im Erdgeschoss eines sehr hochwertigen & individuellen Neubaus mit höchster Energieeffizienz (KFW40+).
Diese besondere Wohnung ist durch eine gut durchdachte, unter dem Aspekt optimaler Raumnutzung umgesetzte Grundrisskonzeption gekennzeichnet. Man betritt den hellen und großen Flur mit integrierter Garderobe. Offen kommt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit integriertem Küchenbereich. Von hier blickt man über großflächige bodentiefe Fensterelemente auf die nach Süden ausgerichtete, sehr großzügige Terrasse mit direkt angeschlossener Grünfläche. Die beiden anderen Räume sind gut bemessen und mit den ebenfalls bodentiefen Fensterelementen lichtdurchflutet und großzügig.
Das moderne und sehr hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht bietet Besonderheiten wie Handtuchradiator, Ablage in Dusche, Waschmaschinennische etc. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste WC.
Im Keller gibt es ein eigenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind:
⁃ Einbaudeckenstrahler in Flur, Bad & Gäste WC
⁃ Hochwertige Eichenparkettböden in allen Wohnräumen / Flur
⁃ effiziente Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung in allen Räumenwohnungszentrale
⁃ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
⁃ bodentiefe, hochwärmedämmende Fensterelemente in Holzoptik mit Dreifachverglasung
⁃ elektrisch betriebene Raffstores
⁃ Videosprechanlage
Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören:
⁃ geradlinige und repräsentative moderne Architektur
⁃ KfW-Energieeffizienz-Standard 40+ nach der aktuellen EnEV
⁃ Wärmegewinnung über Luftwasserwärmepumpe, Energiegewinnung über Photovoltaik & Batteriespeicher
⁃ geräumiger Personenaufzug zur barrierearmen Erschließung aller Etagen
⁃ freistehende Fahrradgarage mit Auflademöglichkeit (E-Bike) & Bike-Aufhängung.
- PKW-Stellplatz mit E-Ladestation