Etagenwohnung in München-Obermenzing

Diese helle und gut geschnittene Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses in einer ruhigen Wohnlage von München-Obermenzing.

Auf der unteren Ebene erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, eine separate Küche, ein modernes Duschbad mit WC, eine praktische Abstellkammer sowie eine einladende Diele. Über eine stilvolle, gemauerte Treppe mit Granitbelag gelangen Sie ins Dachgeschoss – hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie eine weitere Diele. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem zweiten, kleinen Balkon – perfekt für einen ruhigen Start in den Tag.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Raumhöhe und eine wohnliche Atmosphäre. Die offene Galerie verleiht dem Wohnbereich zusätzlich Großzügigkeit und einen besonderen architektonischen Charme.

Ein Duplex-Stellplatz (unten, ohne Neigung) gehört ebenso zur Wohnung wie ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht. Für den Komfort im Alltag sorgt die gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Das gesamte Haus wurde 1995 umfassend saniert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.
Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über zahlreiche Steckdosen sowie TV- und Telefonanschlüsse.


Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine ruhige Lage, stilvolles Wohnen und eine gute Anbindung legen.