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Wohnung in Bonn-Beuel-Ost

Ca. 18 m² Studenten-Apartment mit Balkon als Neubau-Erstbezug!

Hermasnn-
53121 Bonn, Beuel-Ost
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Kaltmiete
395 €
Zimmer
1
Fläche
18 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37170796

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 18.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 395 €
Nebenkosten: 102 €
Gesamtmiete: 497 €
Preis/m²: 21,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

-------- FÜR STUDENTEN! --------
--- OFFENE BESICHTIGUNG ---
-- Samstag 05.04. --
-- 15:00 Uhr am Objekt --

Neubau Erstbezug! Das Studentenapartment liegt im DG zur Gartenseite raus mit kleiner Dachterrasse7Austritt. Der Stromabschlag wird auch über den Vermieter gezahlt, sodass sich die Miete wie folgt zusammensetzt:

395,- € kalt
+ 72,- € BK-Vorauszahlung
+ 30,- € HK-Vorauszahlung
= 497,- € warm
+ 40,- € Strom-Vorauszahlung
= 537,- € gesamt.



Vermietung nur an STUDENTEN (oder PENDLER - Pendler aber nur als Zweitwohnsitz) möglich.
Aber:
- nur für eine Einzelperson
- Azubis nur bei dualer Ausbildung inklusive Studium
- KEINE regulär arbeitenden Mieter (Hauptwohnsitz)
- KEIN Jobcenter oä
- KEINE Rentner
- KEINE Hunde/Katzen
möglich.

!!!WICHTIG VORAB!!!!:
Bei Ihrer Anfrage teilen Sie uns bitte UNBEDINGT kurz mit:
- WAS GENAU Sie studieren
- SEIT WANN/ BIS WANN Sie studieren
- WIE Sie die Miete absichern
(z.B. Eltern-/Bürgschaft / Neben-/Job / Bafög/...);

Bzw. bei Pendlern/Zweitwohnsitz
- was Sie beruflich machen
- von/nach wo sie pendeln.

Gerne können Sie uns auch etwas mehr über sich mitteilen, so dass wir bereits ein möglichst umfassendes Bild von Ihnen erhalten.
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Lage

Hermasnn-
53121 Bonn
Map

Bonn Beuel-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,79 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,86 €/m².

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