Etagenwohnung in Bodman-Ludwigshafen

Wohnen in einer der herrlichsten Ferienregionen Deutschlands

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und nachhaltige Technik in einem ansprechenden Ambiente. Genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Ferienregionen Deutschlands, nur wenige Minuten zu Fuß vom traumhaften Ufer des Bodensees entfernt.
Die Halbhöhenlage ermöglicht einen wunderbaren Ausblick und gleichzeitig die Nähe zum Bodensee, der in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber!

Wohnkonzept & Raumaufteilung
Im Hochparterre/Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnung, die durch einen durchdachten Grundriss besticht:
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche: das Herzstück Ihres neuen Zuhauses.
• Moderne Einbauküche: neuwertige Einbauküche von der Vormieterin kann abgelöst werden
• Großer, überdachter Balkon: nach Süd-/Südosten ausgerichtet erweitert den Lebensraum
• Drei Schlafzimmer: Ideal für Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer.
• Badezimmer & Gäste-WC: Modern ausgestattet
• Praktischer Vorrats-/Hauswirtschaftsraum: Bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.

Nachhaltige Technik & Energieeffizienz
Der Vermieter legt besonderen Wert auf umweltfreundliche und kosteneffiziente Technik. Das Wohnhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet.
• 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung und energieeffizientes Mauerwerk

Carport: Ein fest zugewiesener Stellplatz im Carport rundet das Angebot ab.

Mietkonditionen & Vertragsdetails
• Gesamtmiete: 1.700,00 € monatlich
o 1.450,00 € Kaltmiete
o 200,00 € Betriebskosten
o 50,00 € Carport
• Kaution: 4.350,00 € (entspricht drei Monatsmieten)

Vertragswunsch: Der Vermieter strebt einen längerfristigen Mietvertrag an – für die ersten 4 Jahre besteht ein gegenseitiges Kündigungsverbot. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – willkommen in Ludwigshafen am Bodensee!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.