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Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Gerresheim: 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und Balkon

Bellscheidtstraße
40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaltmiete
803,41 €
Zimmer
2
Fläche
56.34 m²
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Objekt-ID: 37167020

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.34 m²
Etage: 1
Frei ab: 17.06.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 803,41 €
Nebenkosten: 191 €
Gesamtmiete: 994,41 €
Preis/m²: 14,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wohnküche
Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Gerresheim liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung werden wir vor Ihrem Einzug folgende Arbeiten ausführen. Wir werden alle Zimmertüren und die Wohnungseingangstür austauschen. Die Balkontür und das Fenster im Wohnzimmer werden erneuert, sowie die gesamte Elektrik. Das Tageslichtbadezimmer wird mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und erhält ebenfalls ein neues Wand-WC, eine neue Badewanne, einen neuen Waschtisch und einen neuen Handtuchheizkörper. Hier wird sich ebenfalls der Anschluss für die Waschmaschine befinden. Auch in der Küche bringen wir einen neuen Fliesenspiegel an. Die Decken in der gesamten Wohnung werden glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände werden von und lediglich tapezierfähig (nicht malerfertig!) vorbereitet und ohne Anstrich und Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Alle Heizkörper werden frisch weiß lackiert. Als Bodenbelag werde wir hellgrauen Vinylboden in Holzoptik verlegen.

Da die Wohnung noch saniert werden muss, können wir Ihnen zur Zeit nur Musterfotos und Fotos des aktuellen Zustands zur Verfügung stellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

Bellscheidtstraße
40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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