Erdgeschosswohnung in Wernau (Neckar)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Aussichtslage von Wernau bietet auf ca. 112 m² viel Platz für individuelles Wohnen, Wohlfühlen und Entspannen.

In diesem charmanten Mehrfamilienhaus wohnen insgesamt nur drei Parteien, was für eine familiäre und angenehme Nachbarschaft sorgt.

Die Wohnung wurde in weiten Teilen frisch renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige, neue Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang ist.
Sie ist mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd/Backofen mit Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine ausgestattet.
Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Die hellen, teils frisch renovierten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die beiden Schlafzimmer sind perfekt für die kleine Familie mit einem Kind. Ideal ist die Wohnung aber auch für das Paar, welches ein Büro-/Gästezimmer für den homeoffice-Arbeitsplatz benötigt.

Das große Wohn-Esszimmer mit rd. 36m² ist das gemütliche und helle Zentrum der Wohnung.
Es wurde mit pflegeleichtem Vinyl-Boden in ansprechender Holzoptik neu gestaltet.
Von hier hat man auch den Zugang zum großzügigen Süd-Balkon und den Blick sowohl in den grünen Garten als auch über Wernau!
Mit Sicherheit ist dieser herrlich große und renovierte Sonnenbalkon ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Er bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Das Badezimmer und die Gästetoilette sind mit Fenstern ausgestattet, was für genügend Licht und Luft in diesen Räumen sorgt.
Die Bäder sind in gepflegtem Zustand, die Armaturen wurden größtenteils erneuert.
Das Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken hat ausreichend Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Hier finden Sie auch einen Wasch-Trockner, der im Bad verbleiben und von Ihnen genutzt werden darf.

Die Wohnung wurde ansprechend neu gestaltet, das Haus energetisch aufgewertet (Fenster und Heizkörper getauscht, Heizung größtenteils erneuert) - und wartet nun auf SIE!