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Maisonette-Wohnung in Gehrden

Gemütliche Maisonettewohnung mit Ausblick in Leveste zu vermieten

30989 Gehrden
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
3.5
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 37166675

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 94.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 4.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.190 €
Preis/m²: 10,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung liegt in der 2. und 3. Etage. Sie kann ab sofort bezogen werden. Zu der Wohnung zählen dreieinhalb attraktive und helle Zimmer.
Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume.
Links liegt zuerst die Küche. Durch das große Dachfenster ist dieser Raum sehr hell und bietet Raum für eine L-Küche - sogar wenn gewünscht mit Waschmaschine. Auch für einen kleinen Esstisch ist noch Platz.
Hinter der Küche links folgt das 1. Zimmer. Durch die geschickte Anordnung der Fenster über Eck ist dies der hellste Raum der Wohnung.
Am Ende des Flures liegt das Badezimmer. Hier befindet sich auch die Gastherme der Wohnung.
Hinten rechts im Flur befindet sich ein weiteres (Schlaf-)Zimmer mit Dachfenster.
Zu Beginn des Flures auf der rechten Seite gelangen Sie in das große Zimmer mit Balkonzugang. Den Balkon, der in östliche Richtung, ausgerichtet ist, können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Im diesem Zimmer befindet sich auch die Wendeltreppe, von der aus Sie den oberen Bereich der Wohnung erreichen können.
Oben befinden sich zwei Dachfenster. Dadurch ist der Raum sehr hell. Dieses Zimmer ist das einzige durch Heizkörper beheizte Zimmer. Der Rest der Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Diese sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ist besonders für Allergiker geeignet.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, da Sie wie beim Strom Ihren Anbieter selber wählen können und einen eigenen Vertrag abschließen.

Außerdem gehört ein Keller zur Wohnung, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können.
Durch das Baujahr des Hauses ist der Keller so trocken, dass hier neben Möbeln auch Kleidungsstücke eingelagert werden könnten.

Weiterhin gibt es einen gemeinsam genutzten Kellerraum zur Unterbringung der Waschmaschine und ggf. eines Trockners.
In einem weiteren Kellerraum werden durch die Bewohner des Hauses die Fahrräder abgestellt.

Die Hausgemeinschaft wird als sehr angenehm und freundlich empfunden.
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Lage

30989 Gehrden
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Gehrden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,81 €/m² in Gehrden.

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