Erdgeschosswohnung in Oranienburg

Exklusive Erdgeschosswohnung (Baujahr 2023) mit toller Ausstattung, Gartennutzung und eigener Terrasse! Oranienburg Süd!

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 88m² und ist ideal für 2-3 Personen.
Die großzügige und helle Wohnküche verfügt über einen Zugang zur eigenen Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Die moderne Küche mit Bosch/Siemensgeräten (inkl. Geschirrspüler) steht bereit und muss nur noch durch den eigenen Kühlschrank ergänzt werden.

Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein helles Kinderzimmer sind sinnvoll angeordnet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Handtuchwärmer sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Alle Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ein Teil des Gartens steht Ihnen exklusiv zur Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie eigene Pflanz-Ideen verwirklichen. Ein separater Gartenwasseranschluss steht für Sie bereit.

Der Fernsehempfang wird über eine Satellitenschüssel gewährleistet.

Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück ist in der Gesamtmiete inbegriffen.

Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse "A". Die Heizkostenprognose beläuft sich damit auf nur 100€ pro Monat. Hinzu kommen noch Nebenkosten in Höhe von ebenfalls 100€ pro Monat.

Ausstattung:
+ alle Medienanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom, SAT-TV)
+ Moderne Fenster mit Dreifachverglasung
+ Fußbodenheizung
+ Solarthermieanlage für Warmwasseraufbereitung
+ vollständig mit Bodenbelägen ausgestattet: Fliesen/Laminat/Vinyl
+ Küche mit Bosch/Siemens-Geräten (inkl. Geschirrspüler) und Platz für den eigenen Kühlschrank
+ elektrische Rollläden im gesamten Haus
+ eigene Terrasse (16m²)
+ Effiziente und energiesparende Heizungsanlage
+ Lüftungssystem im gesamten Haus