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Etagenwohnung in Liederbach am Taunus

Kernsanierte 4-Raum-Wohnung in Liederbach mit gehobener Innenausstattung, Balkon und EBK

Brunnenstraße
65835 Liederbach am Taunus
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Kaltmiete
1.040 €
Zimmer
4
Fläche
80.8 m²
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Objekt-ID: 37164965

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 80.80 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 15.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.040 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 1.380 €
Preis/m²: 12,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese im dritten OG liegende Wohnung wurde Ende 2021 aufwändig kernsaniert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie kann zum 15. Mai, oder auch früher, bezogen werden. Sie befindet sich in einer wenig befahrenen Straße nähe Feldrandlage.

Zu der Wohnung zählen vier attraktive Zimmer (Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer Kind und Zimmer Eltern), Küche, Flur, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, innenliegendes WC und ein Balkon.

Mit der Sanierung wurde auch die komplette Elektrik erneuert. Somit wird die Bedienung per Smarthome ermöglicht. Damit können Licht und Rollläden über Multifunktionsschalter bedient werden. Anfang 2025 wurde ein Glasfaseranschluss zum Haus gelegt, so dass das Internet über Glasfaser möglich ist.
Der Balkon befindet sich in Südlage mit der Ausrichtung zur Nebenstraße. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Die Küche wurde Ende 2021 komplett neu installiert und mit folgenden Geräten ausgestattet: Freistehender Kühl- Gefrierkombination, Kochfeld (nicht Induktion), Backofen, hochwertiger Mikrowellen-Grill, Geschirrspüler, Abzug, Waschmaschine mit integriertem Trockner. Hier wird absolut nichts vermisst!

Das Bad wurde ebenfalls Ende 2021 komplett saniert und besticht durch seine eine moderne Optik.

Der Energieausweis ist bereits vorhanden. Zudem wurde 2009 eine energiesparende Gas-Brennwertheizung eingebaut. Ein Stellplatz für Ihr Auto (65 EUR/Monat), ein Kellerraum (5,9 qm2), ein allgemeiner Fahrradkeller sowie Waschkeller mit Waschmaschinen und Trockner (Nutzung gegen Münzgeld) stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
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Lage

Brunnenstraße
65835 Liederbach am Taunus
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Liederbach am Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,22 €/m² in Liederbach am Taunus.

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