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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nordwest

Zweitbezug 3-Zimmerwohnung mit EBK im Waldstraßenviertel!

Fregestraße
04105 Leipzig, Zentrum-Nordwest
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
3
Fläche
108.95 m²
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Objekt-ID: 37163474

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.95 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 15.08.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 327 €
Gesamtmiete: 2.027 €
Preis/m²: 15,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fussbodenheizung

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmerwohnung im begehrten Waldstraßenviertel bietet auf modernstem Niveau einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung, die im Juli 2020 fertiggestellt wurde und sich für Sie im Zweitbezug befindet, überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Der offene Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und besticht durch Echtholzparkett sowie einer Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf zwei Balkone, die mit frostsicheren Wasser- und Stromanschlüssen sowie einer Lichtverbindung ausgestattet sind. Diese bieten nicht nur einen Blick ins Grüne, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung, sei es als Lounge-Bereich oder zum Gärtnern.

Die exklusive Bulthaup-Einbauküche ist ein echtes Highlight und lässt keine Wünsche offen. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich als Speisekammer genutzt werden kann.

Das moderne Badezimmer verfügt über hochwertige 60 x 60 cm Fliesen, eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche sowie ein integriertes Einbauradio für maximalen Komfort.

Die Wohnung ist mit elektrischen Raffstores ausgestattet, die für einen perfekten Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Der Personenaufzug ermöglicht eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der zusätzlich angemietet werden muss. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über einen Autoaufzug.

Neben der stilvollen Wohnung steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Innenhof zur Verfügung, der durch seine Grünfläche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist ab dem 15.08.2025 bezugsfrei und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, in eine moderne, ruhige und grüne Wohnlage einzuziehen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Fregestraße
04105 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nordwest

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,63 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nordwest. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,80 €/m².

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