Souterrainwohnung in Erkrath

Ab sofort suche ich für meine 1-Zimmer Einliegerwohnung (ca. 33qm) im Souterrain einen Mieter/eine Mieterin.

Durch die Wohnungseingangstür kommend steht man im Wohn-/Schlafbereich, der genügend Platz für die eigene individuelle Einrichtung bietet. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Von hier aus gelangt man in den großen Garten, der sich bereits jetzt sehnsüchtig darüber freut aus dem „Dornröschenschlaf“ geweckt und zur Erholung genutzt zu werden. Dieser steht dem Mieter/der Mieterin zur Mitnutzung zur Verfügung.

Das hell in weiß gestrichene und geflieste Apartment verfügt über einen XXL-Einbauschrank sowie über ausreichend Platz für eine kleine Küchenzeile und einen kleinen Esstisch. Von der Küche aus gelangt man in das ebenfalls in weiß gehaltene innenliegende Badezimmer mit Dusche/WC und einem kleinen Badezimmerspiegelschrank. Ein neuer hochwertiger Abluftvenitalor mit Feuchtigkeitssenor wurde im 03/2025 eingebaut.

Bei dem Haus handelt es sich um ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976), welches bisher ausschließlich von den beiden Eigentümern bewohnt wurde. Aufgrund der familiären Atmosphäre ist es mir daher besonders wichtig einen/eine zur Hausgemeinschaft passenden Mieter/passende Mieterin zu finden. Hier muss einfach die Chemie stimmen.

Ein eigener PKW-Stellplatz steht nicht zur Verfügung, jedoch befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in den umliegenden Nebenstraßen.

Wesentlicher Energieträger des Hauses für Heizung und Warmwasser ist Heizöl. Die Heizkosten sind in den monatlichen Nebenkosten i.H.v. insgesamt 85,00€ bereits enthalten. Da das Apartment über keinen eigenen Stromzähler verfügt, wird der Stromverbrauch hierfür über eine monatliche Strompauschale i.H.v. 65,00€ abgedeckt.

Sofern das Inserat Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich über Ihre Nachricht (inkl. einer kurzen Vorstellung und Kontaktdaten). Ich werde mich zeitnah bei Ihnen zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines melden.