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Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Helle 5-Zimmer Altbauwohnung mit zwei Balkonen - Erstbezug nach Kernsanierung

Stolzestr.
30173 Hannover, Südstadt
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Kaltmiete
1.620 €
Zimmer
5
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 37162027

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 117.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.620 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 13,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, helle Altbauwohnung betritt man durch eine zweiflügelige Wohnungstür und gelangt in einen Flur mit praktischem Einbauschrank für eine Garderobe.
Im vorderen Bereich befindet sich die Küche, die als Wohnküche genutzt werden kann, sowie zwei weitere Zimmer mit Stuck und einem einladenden Westbalkon.
Der hintere Bereich der Wohnung beherbergt das großzügige Badezimmer mit moderner Dusche und Fenster, ergänzt durch drei weitere Räume. Einer dieser Räume verfügt über einen sonnigen Südbalkon.

Highlights der kernsanierten Altbauwohnung:

- Original aufgearbeitete Dielenböden
- Neue, zeitgemäße Elektrik
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Stilvolles Bad mit 60×60 Fliesen

Diese Wohnung ist ideal für eine Familie, die großen Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und den Charme eines sanierten Altbaus in Bestlage Hannovers legt. Aktuell wird die Wohnung weiter kernsaniert und renoviert – weitere Bilder folgen zeitnah.
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Lage

Stolzestr.
30173 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,87 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².

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