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Etagenwohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

3 Zi-Whg de Luxe , Balkon , EBK, Tiefgaragenplatz, Hannoversche Straße

Hannoversche Straße
38116 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
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Kaltmiete
1.440 €
Zimmer
3
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 37161723

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 135.00 m²
Etage: 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.820 €
Preis/m²: 10,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garage
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 49,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die großzügig und ungewöhnliche aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung ist hell und geräumig.

Im Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, der sich längs der Wohnung erstreckt.

Links den Flur hinunter gelangen Sie zum Gäste Bad und Gardarobe, rechts davon befindet sich der Küchenbereich mit vorhandener Einbauküche mit Kücheninsel und auf Wunsch mit vorhandenen Esstisch. Die Küche ist geräumig und hell, hier können Sie viele gemeinse Stunden mit der Familie verbringen. Von der Küche aus gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit bodenlange Fensterfront. Von diesem lichtdurchfluteten Raum erhalten Sie Zugang zum Balkon, der sich gen Westen entlang der Fensterfront erstreckt: Wenn Sie von der Arbeit kommen, ist die Sonne schon da! An kühlen Abenden zünden Sie ein Feuer im stilvollen wandhohen Kamin an.

Wenn Sie nun rechts den Flur im Eingangsbereich hinunter gehen und sich nach links wenden, gelangen Sie zum Schlafzimmer. Die Besonderheit am Schlafzimmer ist die angenehme Größe, sowie die extra konzipierte Ankleide direkt Nebenan liegend. Kehren Sie nun wieder zurück in den Flur, schauen Sie direkt auf den eigenen Hauswirtschaftsraum. Und wenn Sie sich nun einwenig nach links drehen finden Sie das Kinderzimmer. Schräg gegenüber vom Hauswirtschaftsraum ist das große geräumige Wellness- Lusux-Bad zu finden.

Hier entspannt man nach dem langen Arbeitstag oder als Auftakt in ein gelingendes Wochenende.

Die Bilder und die 3 D Tour sprechen für sich.

Die Wohnung ist luxeriös austaffiert und sehr großzügig geschnitten, - Der ideale Ort für das hart arbeitende Paar oder die kleine Familie.
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Lage

Hannoversche Straße
38116 Braunschweig
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Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,80 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,17 €/m².

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