Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Das Mehrfamilienhaus Tismarstr. 28/29 in 39108 Magdeburg im geliebten Bezirk Stadtfeld-Ost mit dem Baujahr 1957 wurden im Jahr 2021 bis 2022 komplett kernsaniert und energieeffizient modernisiert. Die Objekte besitzen jeweils 14 Wohneinheiten, welche sich über das Erdgeschoss, der drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Die Geschosse können sowohl über das Treppenhaus als auch über den Außenfahrstuhl erreicht werden. Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind funktionell geschnitten und besitzen einen hohen Ausstattungsstandard. Auch TV, Internet und Telefonanschlüsse sind vorhanden.



Mietkonditionen:

Wohnung Nr. 2:
2-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 49,52 m²
Kaltmiete: 485,68 €
Nebenkosten: 108,94 €
(inkl. Heiz- und Betriebskosten)
Warmmiete: 594,62 €
Verfügbar: ab 01.07.2025 (auch ab sofort möglich)


Hinweis:
Es wird zum 01.07.2025 auch eine 4-Zimmer Wohnung frei, bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.


Weitere Merkmale:
- geringe Nebenkosten durch KfW-70 Effizienzhaus und BHKW-Anlage
- Staffelmiete, nach 1 Jahr Mietzeit Erhöhung der Kaltmiete jährlich um 20,00 EUR für max. 5 Jahre
- direkte Vermittlung durch Eigentümer – keine Vermittlungsgebühr oder sonstige Kosten
- Wohnungsbesichtigung nach Terminvereinbarung
- bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos