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Sonstige in Illingen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Luxusausstattung in ruhiger Lage von Illingen

75428 Illingen
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
2
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 37154933

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 79.00 m²
Frei ab: 2.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 12,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine Kombination aus stilvollem Design, hochwertiger Ausstattung und modernster Technik. Sie bietet Ihnen ein Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die ruhige und gepflegte Umgebung rundet das Wohngefühl perfekt ab und macht diese Immobilie zu einem Ort, an dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen können.

Die 79 m² große Wohnung verfügt über helle, gut geschnittene Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer begehbaren Dusche mit Sitzfunktion und elektrischer Sitzheizung ausgestattet. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung. Das separate WC bietet ebenfalls ein Fenster sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für Möbel und Elektrogeräte. Eine Terrasse ergänzt die Wohnfläche und schafft zusätzlichen Außenbereich.

Die technische Ausstattung umfasst Fußbodenheizung in allen Räumen, eine dezentrale Lüftungsanlage sowie dreifach verglaste Kunststofffenster für Schallschutz und Energieeffizienz. Hochwertige Dämmung sorgt für niedrige Heizkosten. Elektrische Rollläden sind in allen Räumen vorhanden. Die Wohnung ist Smarthome-fähig: Mit einer zusätzlichen Station können Heizung und Rollläden bequem per Smartphone gesteuert werden. Weitere Highlights sind LAN-Anschlüsse in allen Räumen, ein SAT-Anschluss mit Empfang über Astra und Eutelsat sowie eine moderne Klingelanlage mit Kamera. Pflegeleichte, hochwertige Fliesen und zahlreiche Steckdosen runden die Ausstattung ab.

Ein Stellplatz kann optional für 40 € monatlich angemietet werden.

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Lage

75428 Illingen
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Illingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,82 €/m² in Illingen.

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