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Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Salbke

Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz

Am Unterhorstweg
39122 Magdeburg, Salbke
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Kaltmiete
425,75 €
Zimmer
3
Fläche
65.5 m²
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Objekt-ID: 37154723

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.50 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 425,75 €
Nebenkosten: 194,70 €
Gesamtmiete: 620,45 €
Preis/m²: 6,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Zimmer. Auf ca. 65 m² Quadratmetern bietet die Wohnung drei gut geschnittene Räume – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Wohnviertel. Die angrenzende Küche verfügt über zwei große Fenster und bietet Platz für eine Einbauküche sowie einen Essbereich. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits in der Warmmiete enthalten. Die Höhe des Stellplatzanteils beträgt 25 Euro monatlich.

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Lage

Am Unterhorstweg
39122 Magdeburg
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Magdeburg Salbke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,39 €/m² in Magdeburg - Salbke. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,77 €/m².

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