Etagenwohnung in Konstanz

Ich suche einen Nachmieter / Nachmieterin für meine Wohnung in Konstanz Petershausen, fast direkt am Bahnhof.

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Hochhauses mit Aufzug.
Das gesamte Gebäude wurde 2022/2023 kernsaniert. Das heißt neue Leitungen, neues Badezimmer mit energiesparenden Armaturen, neue Küchenzeile, neue Heizung. Zusätzlich wurde eine Glasfaserleitung der Stadtwerke eingezogen.

Aktuell wird noch ein zweiter Aufzug ins Gebäude plus eine Tiefgarage gebaut.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer plus kleinem Schlaf-/ Arbeitszimmer, das im Vergleich zu den meisten kleineren Wohnungen durch eine Türe glänzt. Das fand ich immer sehr sinnvoll, wenn mal Freunde übernachten wollten. Ergänzt wird dies durch einen Eingangsflur mit Küchenzeile und einem Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil dazu.

Für mich allein hat die Wohnung absolut ausgereicht. Es gibt einen Hausmeister, sodass kein Winter-/Mülldienst erledigt werden muss.

Bitte verzeihen Sie das Chaos auf den Fotos, ich ziehe aktuell aus. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, falls Interesse besteht, könnten Bett / Sofa günstig übernommen werden.

Voraussetzungen des Vermieters:

- Maximal 2 Personen (Lebenspartner, keine WG; bei 2 Personen + 10 € Nebenkosten)

- Monatliches Einkommen über der pfändungsfreien Grenze
(Nachweis + Schufa Selbstauskunft erforderlich)
- Bei Student / Azubi würde Mietvertrag nur mit den Eltern (berufstätig mit ausreichendem Einkommen) geschlossen
- kein Schulden, Pfändungen u.a.
- keine Hundehaltung
- Mindest-Mietdauer 1 Jahr (Kündigungsverzicht beider Seiten)

Eine Besichtigung ist nach Vor-Abstimmung auch kurzfristig möglich, bevorzugt am Abend.

Hinweis: ich bin für die Suche eines geeigneten Nachmieters verantwortlich, nicht für die tatsächliche Entscheidung. Bei Interesse nach Besichtigung würde ich Ihre Daten entsprechend weiterleiten.