Souterrainwohnung in Alsdorf

Die Wohnung liegt in einem 6 Familienhaus in Alsdorf Warden, welches im Jahr 2004 gebaut wurde.
Die Souterrain- Wohnung ist mit einer Brennwert Heizung/ Fußbodenheizung ausgestattet.
Zusätzlich hat man eine Terrasse von 14 qm, einen Platz im Waschkeller und einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz der in der Miete inkludiert ist. Die reine Wohnfläche beträgt 55qm.
Die Wohnung hat keinen Renovierungsstau.
Im Flur und Küchenbereich wurden Granit Fliesen verlegt sowie Laminat im Wohn- und Schlafbereich.
Das Badezimmer ist neutral weiß/ grau gefliest.
Im Wohn- und Essbereich sind Einbauspots eingelassen worden.
Die Wohnung kann besichtigt werden nach Vereinbarung mit dem jetzigen Mieter.
Einzugsdatum wie oben angegeben ist der 01.06.2025

Gas und Strom haben jeweils eigene Zähler und sind in den oben angegebenen Nebenkosten noch nicht enthalten und müssen dementsprechend separat bei den Stadtwerken angemeldet werden.

Eine berufliche Beschäftigung ist erforderlich.
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden (Preis muss dann abgestimmt werden).

Kaution= 2 Kaltmieten 1120€

Kaltmiete 590€ + 95€ umlagefähige Kosten (Versicherungen, Abwasser, Müll usw.)= Warmmiete 685€
Dazu kommen dann je nach eigenem Verbrauch ca. 80€ Gas + 50€ Strom
= 815€ sind die gesamten Kosten bei einer Einzelperson, mit denen gerechnet werden muss. Natürlich sind diese Zahlen nach Verbrauch und individuell, Diese Beispielrechnung ist vom Vormieter übernommen!