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Etagenwohnung in Lengede

KFW 40 - Neubau in Broistedt: DG-Wohnung mit Loggia & Weitblick

38268 Lengede
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 37152801

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 18,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Erstbezug, die modernes Wohnen, architektonischen Charme und zukunftsorientierte Energieeffizienz in idealer Weise miteinander verbindet. Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Raumkonzept mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einem besonderen Wohnambiente.

Diese Wohnung befindet sich in einem hochwertig errichteten KfW 40-Neubau, der nicht nur durch seine Bauqualität überzeugt, sondern auch durch seine konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach liefert umweltfreundlichen Strom, von dem auch die Mieter direkt profitieren können – ein Pluspunkt für alle, die Wert auf sparsame Nebenkosten und einen bewussten Lebensstil legen.

Raumaufteilung & Ausstattung:
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Nutzung – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
• Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche wird durch seine moderne Deckenhöhe und stilvolle Deckenspots im Eingangsbereich besonders hervorgehoben. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – Mieter können hier ganz nach eigenem Stil gestalten.
• Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachloggia in Westausrichtung – mit unverbaubarem Blick auf Felder und Sonnenuntergänge.
• Das Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet – ein Ort der Ruhe und Entspannung.
• Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher ausgebauter Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten) sorgen für wertvolle Staufläche.
• Weitere Highlights sind die Fußbodenheizung, eine Video-Gegensprechanlage, ein Personenaufzug sowie ein Fahrradkeller – alles für einen komfortablen, modernen Alltag.

Hier wohnen Sie energieeffizient, naturnah und zukunftsorientiert – ideal für alle, die stilvoll und verantwortungsbewusst leben möchten.
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Lage

38268 Lengede
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Lengede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,11 €/m² in Lengede.

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