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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Süd

Chice Neubau Zweizimmerwohnung mit Balkon, TG, EBK zu vermieten

Mettmannerstr
40233 Düsseldorf, Flingern Süd
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Kaltmiete
1.320 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37149719

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Etage: 1 von 6
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.320 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 19,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 18,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im 1.OG, verfügt über einen hochwertigen, grau-beigen Venylholzoptikboden, graumelierten Fliesen im weißen -ebenerdigen Duschbad, neuwertige Einbauküche (vom Küchenbauer professionell vor ca 1 Jahr eingebaut, RG liegt vor) welche gegen einen Abstand von VB 2000€ übernommen werden kann und Balkon.
Wohnung wir zum 1. Mai vermietet, nicht später!!!! Daher bitte KEINE Anfragen für spätere Termine, DANKE!!!!!!!

Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und in Verbindung damit sorgt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Raumbelüftung
Im Keller befinden sich die Waschräume mit eigenen Anschlüssen für jede Wohnung. Des Weiteren hat jede Wohnung auch einen eigenen Kellerraumbereich.
Im Energieausweis, können Sie entnehmen, dass das Objekt über erneuerbare Energien versorgt wird , Energieträger: LWP + PV .
Zudem verfügt das Objekt über Fahrstühle, eine Tiefgarage, in der zu jeder Wohnung optional ein TG Stellplatz gehört.

Des Weiteren gibt es im Innenhof separate Fahrradstellplätze/Bikeport, Spielbereiche für Kinder und „Wohlfühlbereiche“ für die Mieter.

Weitere Details sind dann natürlich auch bei den Besichtigungen vor Ort zu sehen.
Dies dient lediglich als erste „Vorab-Information“.
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Lage

Mettmannerstr
40233 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Düsseldorf - Flingern Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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