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Dachgeschosswohnung in Alfter

Alfter/Stadtgrenze Bonn-Lessenich/Duisdorf, Schicke 2-Zimmer DG-Wohnung ab 01.07.2025 oder früher

Mühlenstr.
53347 Alfter
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 37148818

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 10,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße mit guten Wohnumfeld. Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über ein breites Treppenhaus. Durch einen kleinen Flur erreichen Sie alle Bereiche der Wohnung.

Das großzügig geschnittene, helle Wohnzimmer bietet einen schönen Blick über die Dächer und Gärten von Alfter und Duisdorf.

Das Schlafzimmer ist aufgrund der Anliegerstraße ruhig gelegen und bietet Stellfläche für einen Schrank und wenn gewünscht auch einen Schreibtisch.

Den großen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, erreichen Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer.

Die Küche bietet die Möglichkeit, einen Esstisch zu stellen. Auf Wunsch kann die Einbauküche gegen eine Abschlagszahlung von dem Vormieter übernommen werden.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne/Dusche und einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine separate Abstellkammer in der Wohnung und ein eigener Keller.

Der große Gartenbereich hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Kabel/-Internetanschluss (zur Selbstanmeldung). Schnelles Glasfaser-Internet von ist voraussichtlich ab Mitte 2025 verfügbar.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr Auto (30,- € monatlich), was Ihnen bequemes Parken ohne lästige Suche garantiert.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch schon zum 01.05.2025 bzw. 01.06.2025 bezogen werden.
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Lage

Mühlenstr.
53347 Alfter
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Alfter

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Alfter.

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