Penthouse in Mannheim-Käfertal

A new, small, efficiently designed micro-penthouse apartment on the 14th floor, offering 40 m² of living space plus a 10 m² storage space. This apartment offers all the necessary features in a compact space with the highest quality. Micro-Penthouse-Apartment Neubau im 14. OG, klein, effizient gestaltete Wohnung mit 40 m2 Wohnfläche zuzüglich 10 m2 Nutzfläche im Abstellraum. Diese Wohnung bietet alle notwendigen Funktionen auf kleinem Raum in bester Qualität. HIGH RISE Hochpunkt E High End: Architektonisches Highlight das Zeichen setzt: elegant einladend erhebend. Exklusives Luxus-Penthouse mit Weitblick in exzellenter Lage im Zentrum von New Franklin City WOHNEN MITTEN IN DER STADT Quartier Franklin-Village Hochhaus E-Franklin-Tower Penthouse im architektonischen Wahrzeichen. Dieses Luxus-Hochhaus ist das teuerste Neubauvorhaben auf Franklin Mannheim. Ein hochwertig ausgestattetes Sky Loft im 14. Obergeschoss E-Franklin-Tower. Zwei schnelle Aufzüge bringen Sie von der Tiefgarage bis ganz nach oben ins 14. Obergeschoss (zzgl. 2 Untergeschosse zzgl. 1 Erdgeschoss). Angekommen im Sky Loft erwartet Sie ein hochwertiges modernes Penthouse im Herzen Franklin-Village Mannheim. Die offene Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenden ein. Die Loggia bietet Platz, um bei einem Glas Wein den Tag Revue passieren zu lassen. Machen Sie sich ein Bild von diesem interessanten Hochhaus-Wohnungsangebot. Die hellen Räume, die hochwertige Ausstattung und der Komfort machen das Leben in diesem Luxus-Hochhaus-Gebäude zu einem wahren Vergnügen.

Ausstattung:
-Loggia
-Einbauküche
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Glasduschabtrennung
-WC
-Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss in der Wohnung
-Video-Gegensprechanlage
-Fußbodenheizung
-Parkett im Wohnbereich, Küchenbereich, Schlafbereich, Arbeitsbereich, Ankleidebereich
-Fliesen im Bad
-2 Aufzüge
-Tiefgarageneinstellplatz

NFC New-Franklin-City / Quartier Franklin-Village Mannheim am Rhein, Projekt Hochpunkt E, Objekt E-Franklin-Tower
Adresse/Anschrift: George-Washington-Straße 239-241, 68309 Mannheim New Franklin City
-Loggia / Personenaufzug / Einbauküche / TG-Stellplatz / Abstellraum
-Bezugsfertig: Juli 2025
-Loft: 1 Wohnbereich mit Küche, 1 Schlafbereich mit Arbeitsbereich, 1 Ankleidebereich, 1 Badezimmer
-Schlafzimmer: 1
-Badezimmer: 1 mit Dusche

Kosten:
Kaltmiete: 891 EUR
TG-Einstellplatz: 099 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 295 EUR
Nebenkosten/Grundsteuer gem. Kalkulation der Hausverwaltung

Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr/Erstbezug: 2025
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus - Gehoben
Energieausweis: liegt vor, Energieklasse A
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung:
Das Objekt besteht aus offenen, loftartigen schönen Zimmern mit hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten. Zudem gibt es ein hochwertiges Badezimmer mit geräumiger bodengleicher Dusche. Die Wohnung ist bequem über 2 Fahrstühle zu erreichen. Auf der Loggia kann man in Ruhe Sundowner genießen. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist der Wohnung zugewiesen, ebenso ein Abstellraum im Keller nahe dem TG-Stellplatz.

Lage:
Die Immobilie liegt in der beliebten Quartier Franklin New Franklin City in einer begehrten Lage im obersten SKY-Penthouse-Geschoss der markanten Wohnhochhäuser des Quartier Franklin. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren Bus-/ Tramlinien, es gibt Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Supermarkt, Bars, Fitnessstudio, Grün- + Parkanlage etc.