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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Ludenberg

Endlich Zuhause - 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Hülsmeyerstr.
40629 Düsseldorf, Ludenberg
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Kaltmiete
986,72 €
Zimmer
4
Fläche
85.43 m²
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Objekt-ID: 37147501

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.43 m²
Frei ab: 17.06.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 986,72 €
Nebenkosten: 234 €
Gesamtmiete: 1.220,72 €
Preis/m²: 11,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Vor Ihrem Einzug werden wir die gesamte Elektrik auf den neusten Stand bringen. Alle Zimmertüren werden erneuert. Das Badezimmer und das Gäste-WC erhalten neue Wand- und Bodenfliesen, neue Waschbecken und neue Handtuchheizkörper. Außerdem tauschen wir beide WCs aus. Im Badezimmer werden wir eine bodengleiche Dusche inklusive Duschabtrennung einbauen. Hier wird sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befinden. In der Küche werden wir einen neuen Fliesenspiegel anbringen. Die Decken werden frisch weiß gestrichen. Die Wände werden lediglich tapezierfähig (nicht malerfertig!) vorbereitet und ohne Anstrich/Tapete an den neuen Kunden übergeben. Als Bodenbelag werden wir hellgrauen Vinylboden in Holzoptik verlegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Da die Wohnung aktuell noch saniert werden muss, können wir Ihnen zur Zeit mur Fotos des aktuellen Zustands und Musterfotos zur Verfügung stellen.
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Lage

Hülsmeyerstr.
40629 Düsseldorf
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Düsseldorf Ludenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Düsseldorf - Ludenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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