Etagenwohnung in Merzenich

Wir vermieten zum 01.06.2025 (ggf. früher) eine barrierefreie, hochwertige 3-Zimmer Wohnung (ca. 90 m²) mit Balkon und Gäste-WC in Merzenich.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7-Familienhauses. Durch den Personenaufzug gelangen Sie barrierefreie auf die jeweiligen Etagen. Im Keller des Hauses befinden sich u.a. ein allgemeiner Waschraum, ein Fahrradraum sowie Ihr Abstellraum mit einer Nutzfläche von ca. 6 m². Direkt vor dem Eingang des Hauses befinden sich die PKW-Stellplätze. Der Stellplatz Nr. 4 kann für € 40,00/Monat angemietet werden.

Sie betreten Ihre zukünftige Wohnung über eine zentrale Diele. Am Eingangsbereich befindet sich klassisch ein Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer sowie die Küche bieten einen Zugang auf den in Richtung Süden ausgerichteten Balkon. Das mit Teppichboden ausgestattete Schlafzimmer sowie das weitere Zimmer (Kinder-, Büro- oder Gästezimmer) befinden sich auf der sonnenabgewandten Seite. Ihre Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Ihre Wohnung ist mit elektrische Rollläden ausgestattet. Die vorhandene Küche sowie die Einrichtungsgegenstände (z.B. Möbel, Lampen, Gardinen, etc.) können nach Absprache übernommen werden.

Die Wohnung wird komplett einzugsfertig übergeben, die Wände sind tapeziert und werden weiß gestrichen. Die Böden der Wohnräume sind mit hochwertigen, hellen Fliesen belegt, weiße Holztüren. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine geräumige, bodentiefe Dusche sowie eine Eckbadewanne und wurde mit bräunlichen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen ausgestattet.

Hunde sind nicht gestattet!