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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Kalkum

Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Düsseldorf-Kalkum

40489 Düsseldorf, Kalkum
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Kaltmiete
1.990 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37144884

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.990 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 2.410 €
Preis/m²: 17,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort und stilvolles Design auf beeindruckenden ca. 115 m². Das 2021 erbaute und neuwertige Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer.

Genießen Sie die weitreichenden Ausblicke von Ihrem Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist komplett mit Fliesen ausgestattet, welche in Parkettoptik kaum als solche auffallen. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche bietet Bequemlichkeit für Sie und Ihre Gäste. Der praktische Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.

Die Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden. Alternativ kann diese auch der Vermieter übernehmen, wodurch sich allerdings dann Miete erhöhen wird.

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs und bietet eine perfekte Balance aus Stadtleben und Ruhe. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese außergewöhnliche Immobilie hautnah zu erleben.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kalkum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Düsseldorf - Kalkum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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