
Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Benrath
Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung
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- Kaltmiete
- 1.300 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 87 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37144574
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 87.00 m² |
Frei ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.300 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Gesamtmiete: |
1.550 € |
Preis/m²: | 14,94 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 102,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine modernisierte 2-Zimmerwohnung im direkten Umfeld zum Benrather Schlosspark. Die Wohnung wurde umfangreich durch den Eigentümer modernisiert. Schon in wenigen Wochen sind die Arbeiten abgeschlossen und die Einheit ist bezugsfähig. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit ist Bestandteil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Privatbesitz.
Aufgrund der südlichen Ausrichtung des Gebäudes ist mit viel Sonnenlicht während des gesamten Tages zu rechnen. Vom Wohnzimmer aus blickt man auf den eigenen Privatgarten. Die alleinige Nutzung der rechten Gartenhälfte wird zugesichert. Angrenzend an den Garten liegen feudale Villenanwesen. Das Grundstück des Hauses grenzt gartenseitig an die Melisallee, einer der imposantesten Wohnadressen im südlichen Düsseldorf.
Aufgrund der südlichen Ausrichtung des Gebäudes ist mit viel Sonnenlicht während des gesamten Tages zu rechnen. Vom Wohnzimmer aus blickt man auf den eigenen Privatgarten. Die alleinige Nutzung der rechten Gartenhälfte wird zugesichert. Angrenzend an den Garten liegen feudale Villenanwesen. Das Grundstück des Hauses grenzt gartenseitig an die Melisallee, einer der imposantesten Wohnadressen im südlichen Düsseldorf.
Lage
Benrather Schloßallee40597 Düsseldorf
Düsseldorf Benrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².
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