Etagenwohnung in Münchehofe

Die Villa Birkholz ist ist ein villenartiges Landhaus, errichtet 1908 im Gründerzeit-Jugendstil und komplett durchsaniert. Es ist das höchste Gebäude des weitläufigen Gutsdorfes, dessen unglaubliche Stille die Nähe zur Weltstadt vergessen lässt und Teil der Ökogemeinde Münchehofe ist. Birkholz liegt im Naturpark Dahme-Heideseen, nahe dem Nationalen Naturerbe Streganzer Berg, am nordöstlichen Rand des Biosphärenreservats Spreewald.

Das Haus hat fünf große Wohnungen mit über 500 m2 Wohnfläche und 10.000 m2 zugehörigen Park, Garten und Weideland. Es wurde in den Jahren 2018-2021 nach Prinzipien der Denkmalpflege und des biologischen Bauens vom Souterrain bis in die Dachetagen komplett saniert, renoviert und modernisiert. Zum Anwesen gehören auch das gemauerte Stallgebäude mit Heuboden und verschiedene weitere Nebengelasse.

Haus und Gärten haben mit ihren großzügigen Anlagen, ihrem Artenreichtum, der guten Erde, dem alten Baumbestand alle Potenziale für die Entfaltung zeitgemäßer und nachhaltiger Formen des Wohnens, Lebens, Arbeitens, der Selbstversorgung und Erholung, sowohl als lose Hausgemeinschaft, als Landwohngemeinschaften, oder als Arbeitsgemeinschaften.

Lage und Anbindung erlauben, sowohl in Berlin zu wohnen und hier zu arbeiten, sowie umgekehrt hier zu wohnen und in Berlin zu arbeiten. Damit sind auch Co-Working-Spaces eine denkbare Variante der gemischten Nutzung.

Die hier angebotene Belétage-Wohnung mit 172 m2 ist provisionsfrei, ablösefrei und sehr schön. Sie hat sechs helle Zimmer, fünf nach Süden und eines nach Nordwesten, mit Fenstern in den alten Park, zwei große helle Küchen, zwei Bäder, alle mit Blick über Gärten, Flur und Wald sowie einen langen und breiten Wohnkorridor in der Mitte.

Die Wohnung eignet sich auch besonders für Wohngemeinschaften, und der Strom-, Wasser-, und Wärmeverbrauch kann bedarfsweise auch für zwei Wohnungshälften zu je 3-bzw. 4-Zimmer-Küche-Bad separat abgelesen werden.

Kostenfreie Stellplätze, Gärten, Lagerflächen.