Dachgeschosswohnung in Darmstadt-Wixhausen

Übersicht:

• 2 Zimmer (ursprünglich 3 Zimmer)
• Separate Küche, Tageslicht-Duschbad mit WC, Gäste-WC/Abstellraum
• Wohnfläche: 65 m² (ohne Schräge), 78 m² (mit Schräge)
• Kaltmiete: 750 €
• Nebenkosten: 150 € + Heizkosten
• Bezugsfrei ab: 01.06.2025
• Etage: 2. OG (Dachgeschoss) in einem 3-Familienhaus
• Ausstattungsqualität: Normal
• Bodenbelag: Laminat
• Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
• Kaution: 3 Kaltmieten
• WG-geeignet: Ja, ideal für eine 2er-WG

Entfernungen:

• S-Bahn (S3): ca. 5 Minuten zu Fuß
• Bushaltestelle: ca. 2 Minuten zu Fuß

Objektbeschreibung
Diese gepflegte und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung bietet auf 65 m² (ohne Schräge) bzw. 78 m² (mit Schräge) viel Platz zum Wohnen und Leben. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses.

Die helle Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer (ursprünglich 3), eine separate Küche sowie ein Tageslicht-Duschbad mit WC. Ein weiteres Gäste-WC kann wahlweise als Abstellraum oder als 2. Badezimmer für eine WG genutzt werden.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Raumverhältnisse und die angenehme Wohnatmosphäre dank der hochwertigen Dreifachglasfenster (42 dB), die für eine hervorragende Wärmedämmung und angenehme Ruhe sorgen.

Ideale Raumaufteilung für Paare, Berufstätige oder eine 2er-WG.

Anforderungen an den Mieter:

• Selbstauskunft
• Bonitätsauskunft (SCHUFA-Bonitätscheck erforderlich)
• Verdienstbescheinigung / Arbeitsvertrag

Bitte keine Makleranfragen!