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Wohnung in Trier-Olewig

Trier, Petrisberg Entrée, komfortable Wohnung, direkt vom Eigentümer

Klaus-Kordel-Straße
54296 Trier, Olewig
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
3
Fläche
89.1 m²
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Objekt-ID: 37140442

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 89.10 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.220 €
Preis/m²: 11,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 78,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Petrisberg-Entrée ist ein hochwertiges Mehrgenerationenwohnhaus mit einer markanten Architektur.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Man gelangt über das Treppenhaus oder über den Aufzug zunächst zu einem über den Innenhof gespannten Steg. Über den Steg erreicht man den Wohnungseingang.

Der ca. 16 m² große Steg befindet sich im Sondereigentum und steht zur Nutzung ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung. Der Steg ist überdacht und bietet ausreichend Platz um z.B. einen Sitzplatz einzurichten. Von hier aus hat man einen sehr schönen Blick sowohl in den Innenhof, als auch in die eindrucksvolle Landschaft des Avelsbacher Tales. Die Fläche des Steges ist von der Wohnungsfläche unabhängig, steht also als zusätzliche Erholungsfläche zur Verfügung.

Auf dem nach Westen gerichteten Balkon kann man die Abendsonne genießen und den Tag ausklingen lassen.

Der großzügige Wohn-Essbereich schließt sich offen an die Küche an.

Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Bidet und Waschbecken hochwertig ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum (mit Fenster) und ein Gäste-WC.

Die 2 weiteren Zimmer sind mit allen erforderlichen technischen Anschlüssen ausgestattet und eignen sich als Schlafzimmer oder Schlaf-/Arbeitszimmer.

Bei der Planung, Grundrissgestaltung und Materialauswahl war es uns wichtig, die Wohnung so zu gestalten, dass wir uns selbst darin wohlfühlen würden.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Ein Fahrradabstellplatz ist am Haus vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden (70,- € monatl.)
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Lage

Klaus-Kordel-Straße
54296 Trier
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Trier Olewig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,40 €/m² in Trier - Olewig. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Trier liegt derzeit bei 12,14 €/m².

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