Erdgeschosswohnung in Schkeuditz

ERSTBEZUG | PAPIERFABRIK WEHLITZ
Frisch saniertes Denkmal an der Weißen Elster.
Hier vorgestellt: Bauteil 5 in der Fabrikstraße 21 - 35, Schkeuditz.

Finden Sie ihr Wohnglück in den historischen Gemäuern der ehemaligen Papierfabrik Wehlitz direkt am Flusslauf der Weißen Elster. Die F.M. Weber Papier- und Pappenfabrik Leipzig Wehlitz war damals ein bedeutendes Wirtschaftsunternehmen und hat den Ort im 19. bis in das 20. Jahrhundert geprägt. Nun wurde das alte Turbinenhaus, Verwaltungsgebäude und Co. nach und nach aufwendig saniert und mit einem Neubau inklusive großer Tiefgarage ergänzt.

Insgesamt entstanden 139 wunderschöne Mietwohnungen in 7 aneinandergereihten Bauteilen + 1 freistehender Villa. Hier findet man einen bunten Mix aus 1- bis 5-Raum-Wohnungen mit ca. 28 bis 164 Quadratmetern Wohnfläche.

Das hier vorgestellte Bauteil 5 umfasst insgesamt 9 Wohnungen, die ab Juni 2025 bezugsfertig sind. Hier finden Sie 7 schnittgleiche Maisonette-Wohnungen mit separatem Eingang (Reihenhaus-Charakter) und 2 3-Raum-Wohnungen. Alle Wohnträume verfügen über eine Südwest-Terrasse bzw. -Balkon.

Das Energiekonzept basiert auf 35 % Gas-Brennwerttherme und 65 % Luft-Wärmepumpe.

Auf Anfrage kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 80 Euro/Monat oder ein Außenstellplatz für 50 Euro/Monat angemietet werden.

Hier wohnt man ruhig, naturverbunden direkt am Fluss und dennoch gut ans Verkehrsnetz angebunden, sodass man z. B. ab dem Bahnhof Schkeuditz mit der S-Bahn S3 in ca. 16 Minuten das Leipziger Zentrum erreicht oder mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten auf der Autobahn ist. Der weitläufige Auenwald liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Radtouren, Spazieren und Toben ein - ebenso wie der kleine Gemeinschaftshof auf dem Papierfabrik-Areal.

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt

Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de