Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Das Objekt wird gemäß den geltenden Vorschriften errichtet, wobei besonderer Wert auf die Barrierefreiheit, den Schallschutz sowie eine moderne Haustechnik wert gelegt wird.
So sind sämtliche Fenster mit einer 3-Scheibenverglasung ausgeführt und es kommt eine bivalente Heizungsanlage zum Einsatz, welche aus zwei Luftwärmepumpen und einer Gasbrennwerttherme besteht. Das Warmwasser und die Fußbodenheizung werden überwiegend durch die Wärmepumpen aufbereitet, lediglich bei Energiespitzen unterstützt die Gasbrennwerttherme.

Das Gebäude betreten Sie über den großzügige gestalteten Eingangsbereich. Dieser ist mit einem Hellen Terrazzoboden belegt. Über den Aufzug oder das natürlich belichtete Treppenhaus erreichen Sie die Hauptpodeste welche Sie entweder direkt zu den Wohnungen führen oder Sie betreten den Laubengang, welcher 2 bis 3 Wohnungen pro Etage erschließt. Die Tiefgarage und die Kellerräume werden ebenfalls über das Treppenhaus oder den Aufzug erschlossen.

Auf Grund der großzügigen Fenster sind sämtliche Wohnungen lichtdurchflutet. Beim Betreten fällt sofort das Echtholzparkett im englischen Verband aus, welches in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein sehr gutes Raumklima sorgt. Der Fußboden der Bäder sowie Teilbereich der Wände sind mit hochwertigen Fliesen belegt und sämtliche Sanitärgegenstände sind Markenprodukte. Zusätzlichen Komfort bietet der Handtuchheizkörper, welche das Wohlbefinden in den Bädern steigern wird. Ein Aufstellplatz für die Waschmaschine und einen Trockner findet sich in den Bädern oder den Gäste-WCs. Die Küchen sind offen/ halboffen gestaltet und schließen unmittelbar an den Wohnraum an. Viele Schlafzimmer sind so entworfen worden, dass ein Ankleidebereich und oder ein Schreibtisch darin Platz findet.

Zusätzlich steht der Garten sowie die ca. 50m2 große Gemeinschaftterrasse, welche über eine Außentreppe erschlossen wird, zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und ist in der Miete bereits inkludiert.