Erdgeschosswohnung in Dresden-Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha

Bei der Immobilie handelt es sich um einen (fast fertigen) Neubau.
Die Wohnung selbst befindet sich im untersten Geschoss und liegt vollumfänglich parterre.
Grundriss und Raumgrößen sind den Bildern zu entnehmen.

Ausstattung:

* Einbauküche inbegriffen (Eigenanschaffung Kühlschrank notwendig da dieser separat steht und den eigenen Bedürfnissen genügen sollte)
* Klingelanlage mit Video und Möglichkeit der App-Anbindung
* Bad mit Handtuchtrockner (wird demnächst montiert)
* Dusche mit großem Regenwaldduschkopf, beleuchtetem Ablagefach und Grohe Unterputzarmatur
* Relax-Badewanne mit integriertem Wasserzulauf, beleuchteten Ablagefächern und Grohe Unterputzarmatur
* Waschtisch mit Aufsatzwaschbecken, separater beleuchteter großer Spiegel (wird demnächst montiert)
* Spülrandloses WC
* Echtholzoberflächen an Fensterbänken und Badablagen (Eiche)
* gehobenes Wildeichenlaminat
* Eigene Terrasse (ca. 9qm)
* Mitnutzung Gemeinschaftsschuppen (am Haus, überdacht erreichbar) für z.B. ein Fahrrad
* Stellplatz für ein Auto direkt am Haus
* Anmietung der großen Garage zusätzlich (befristet) möglich/nach Absprache
* Gartenmitnutzung möglich und sehr gerne (!) gesehen mit viel Potential der Selbstverwirklichung. Naturgartenfreunde sind gern gesehen!
* Sehr energieeffiziente, moderne Heizungsanlage
* Zisternenwasser für Gartenbewässerung, mittelfristig auch für die WC-Spülung (Sparpotential)

Die Außenanlagen befinden sich in problemlos begehbarem, jedoch noch nicht fertigem Zustand. Die weitere Arbeit an der Außenfassade der Wohnung wird noch dieses Jahr fortgeführt, Pflasterarbeiten der Einfahrt, umlaufendem Weg und der Terrasse sind für 2026 geplant. Derzeitig liegt hier gerüttelter Frostschutz (vgl. Foto Terrasse)