Etagenwohnung in Schwandorf

Ab 01. Mai 2025 zu vermieten ist eine sehr helle, ruhige und zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Keller, Garage und Gartenmitbenutzung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines nur 0,5km vom Ortskern gelegenen und trotzdem direkt an unverbaubare Wiesen in Flussnähe angrezenden 6-Parteienhauses im idyllischen Ortsteil Krondorf.

Von einem Eingangs-/Durchgangsbereich mit ausreichend Platz für eine kleine Garderobe gelangt man in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z.B. Arbeits- oder Gästezimmer) sowie das Badezimmer mit WC.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Von hier aus ist der große Balkon mit ausreichend Fläche für einen Grill, einen kleinen Außentisch und mehrere Stühle zugänglich, sodass sich hier herrliche Sommerabende mit Blick auf die angrenzenden Naturflächen und die Naab genießen lassen.
An den Wohn-/Essbereich angrenzend ist die Küche als separater Raum zugänglich, wo eine groß dimensionierte Küchenzeile Platz finden kann.

Das Schlafzimmer bietet neben ebenfalls bodentiefen Fenstern mit Weitblick ausreichend Platz für ein großes Doppelbett inklusive Nachttischen auf beiden Seiten sowie genügend Wandfläche für einen großen Kleiderschrank.

Das weitere Zimmer mit bodentiefen Panoramafenstern bietet einen herrlichem Blick auf weitläufige Natur und kann optimal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Das Badezimmer mit WC verfügt neben einem großen Außenfenster als besonderes Highlight sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne.

Zur Wohnung zugehörig ist darüberhinaus eine großer, absperrbarer Kellerraum sowie eine eigene Garage vor dem Haus.

In einem separaten Waschraum im Keller ist ferner ein fester Platz für eine Waschmaschine mit Strom- und Wasseranschluss im Mietpreis enthalten.

Der Garten auf dem fast 1.000 Quadratmeter großen Grundstück ist frei mitbenutzbar.

Das Wohnhaus liegt an einer sehr wenig befahrene