Erdgeschosswohnung in Köln-Junkersdorf

EP ESTATE ! Purismus und Exklusivität beschreiben treffend den Charakter des kubischen 5-Parteien-Hauses, das im Jahr 2025 in absoluter Bestlage in Köln-Junkersdorf auf einem wunderschönen Südgrundstück errichtet wurde.

Im Zusammenspiel von individueller Architektur und klaren Linien wurden über drei Geschosse insgesamt fünf lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnungen mit Terrassen und Balkonen konzipiert.

Über einen Aufzug sind alle Wohnungsebenen bequem erreichbar.

Diese exklusive Gartenwohnung präsentiert sich im Erdgeschoss des Hauses mit ca. 163 m² Wohnfläche. Der sonnige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich mit über 42 m² und bietet einen direkten Zugang zur XXL-Außenterrasse mit Ostlage (ca. 41 m²) sowie zum wunderschönen Garten.

Große Fensterfronten durchfluten jeden Winkel der Immobilie mit Licht und Sonne und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der offene Küchenbereich wird mit einer hochwertigen Einbauküche (Siematic)(weiß/ matt) mit Blockelement ausgestattet.

Als weiteres Highlight bietet der ruhige Elternschlafbereich ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 17 m²) sowie ein luxuriöses Bad mit einer Dusche en Suite. Zudem stehen zwei wunderschöne Zimmer (je ca. 15 m²) zur Verfügung, die als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zur sensationellen zweiten Sonnenterrasse und zum Garten (Südwest-Lage). Ein stilvolles Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner komplettieren das Wohnangebot.

Der Kellerraum mit weiteren 30 m² befindet sich im Untergeschoss, und ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Option ist für 150,00 EUR monatlich zugeordnet.