Erdgeschosswohnung in Viersen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Zu dem Apartment zählen zwei schöne Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt.

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 59,41 m² und umfasst zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Bad. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 neu eingebaut. Es handelt sich um einen Erstbezug.

Neubau 2025 und Ausstattung:
Bad: Begehbare Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Küche/Wohnen/Essen: Offenes Konzept mit Platz für eine Kücheninsel, moderne Schnittführung.
Diele: Großzügiger Eingangsbereich.
Schlafzimmer: Geräumig und komfortabel.
Böden: hochwertige Fliesen in Anthrazit und Hellgrau sowie Holzoptik.

Dach, Fenster, Wände, Decken, Böden, Elektrische und Wasserleitungen, Zählereinrichtungen, Heizung: Alles 2025 neu und hochwertig. Ursprüngliches Baujahr 1876.

Besondere Merkmale:
Fußbodenheizung: Sorgt für angenehme Wärme.
Elektrische und programmierbare Rollläden: Komfort und Sicherheit.
Zentralheizung: Luft-Wärme-Pumpe und redundant Gasheizung für maximale Effizienz.

Raumaufteilung:
Flur: 10,71 m²
Küche/Wohnen/Essen: 26,01 m²
Schlafen: 15,48 m²
Bad: 7,21 m²

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine moderne und komfortable Wohnlösung suchen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Apartment zu einem echten Schmuckstück. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!