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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Herdern

Ein Wohntraum in Freiburg-Herdern auf 168 m² – Panoramablick, Privatgarten & Garage.

79104 Freiburg im Breisgau, Herdern
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Kaltmiete
3.100 €
Zimmer
4.5
Fläche
168 m²
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Objekt-ID: 37133649

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 168.00 m²
Etage: 1
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 3.400 €
Preis/m²: 18,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung



Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

in absoluter Bestlage von Freiburg – im begehrten Stadtteil Herdern – dürfen wir Ihnen ein echtes Juwel präsentieren: Diese exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und ein hochwertiges Ambiente mit einer Lage, die ihresgleichen sucht.


Raum für Leben – mit Weitblick.

Auf großzügigen 168 Quadratmetern erstreckt sich ein offen gestaltetes Wohnkonzept, das modernes Design und wohnliche Atmosphäre ideal verbindet. Der weitläufige Wohnbereich mit fast 44 m² ist das Herzstück dieser Immobilie – lichtdurchflutet, repräsentativ und mit direktem Zugang zum großen Panoramabalkon, der einen traumhaften Blick über Freiburg bis hin zur Vogesensilhouette eröffnet.


Privatsphäre im Grünen

.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der herrliche, private Gartenbereich, liebevoll angelegt mit Naturstein, Gräsern und einer idyllischen Sitzecke. Hier genießen Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe – mitten in der Stadt und doch wunderbar abgeschirmt.


Wohnen mit Klasse.


Die Ausstattung überzeugt mit ausgesuchten Materialien, einem stilvollen Bad mit Tageslicht, separatem Gäste-WC, großzügigem Schlafbereich und einem charmanten Wintergarten. Die Küche, mit angrenzender Speisekammer, lädt zum Kochen und Verweilen ein – durchdacht geplant und perfekt in den Wohnbereich eingebunden.


Ein Gesamtpaket mit Seltenheitswert

.
Neben dem Wohnkomfort begeistert dieses Angebot auch durch seine praktischen Vorteile: Eine Garage und ein Kellerraum ist bereits im Angebot enthalten.
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Lage

79104 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Herdern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,98 €/m² in Freiburg im Breisgau - Herdern. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 14,80 €/m².

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