Etagenwohnung in Rosendahl

Obergeschoss-Wohnung, 4 Zimmer, Küche , Bad und Balkon sowie ein Kellerraum

zu vermieten ist eine 90 m² große Wohnung im Obergeschoß ( 1. Etage ) mit Balkon im Ortskern von Rosendahl/Holtwick. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Der gesamte Fußboden ist mit Ausnahme des gefliesten Bodens in der Küche und im Bad, einheitlich mit Laminat ausgelegt. Das Küchenmobiliar wird inklusive der funktionstüchtigen Elektrogeräte zur Verfügung gestellt. Die normale Ausstattung der Wohnung wird durch ein Bad mit Dusche und Badewanne ergänzt. Alle Fenster verfügen über Jalousien. Der Wohnung ist ein am Gebäude befindlicher Stellplatz für einen Pkw zugeordnet. Fahrräder können unter einem überdachten Bereich im Garten abgestellt werden. Den Mietern steht zusätzlich ein gemeinsamer Waschkeller, in dem Waschmaschine und Wäsche-Kondens-Trockner aufgestellt werden können, ein Keller zum Trocknen der Wäsche sowie ein weiterer Keller zur Verfügung. Die Energiekosten für die Warmwasseraufbereitung und die Heizkosten werden für die einzelnen Geschosse verbrauchsspezifisch erfasst und über die ista abgerechnet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler und einen eigenen Glasfaseranschluß, sodaß Strom- und Internetanbieter frei wählbar sind. Hauptenergieträger ist Erdgas. Die angegebenen Nebenkosten sind Vorauszahlungen auf die Nebenkostenabrechnung. Am Jahresende entsteht entweder ein Guthaben oder eine Nachzahlung für die Nebenkosten.
Der Glasfaseranschluß für die Wohnung sorgt für einen schnellen Internetzugang und bietet auf Wunsch die Möglichkeit des TV Empfangs, der auch kostenfrei über eine SAT-Anlage möglich ist. Ein kleiner Garten mit Pavillon lädt zum Entspannen ein.
Grundschule, Kindergärten, Zahnarzt, Banken, Post und Friseur nebst zwei Supermärkten sind fußläufig erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung an die Kreisstadt Coesfeld und Ahaus durch Bahn und Bus sowie Bundesstrasse sind gegeben.
Die Kreisstadt Coesfeld mit Kreiskrankenha