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Dachgeschosswohnung in Wolfratshausen

Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 4 Balkone und EBK in Wolfratshausen

82515 Wolfratshausen
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Kaltmiete
1.760 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 37133338

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 31.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.760 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.910 €
Preis/m²: 21,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und neuwertige DG-Wohnung in der 2. Etage handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab dem 31.3.2025 bezogen werden. Die Wohnungverfügt über drei attraktive Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Immobilie gehören auch vier Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.

Wohnfläche 83 qm, die Bodenfläche ist deutlich größer.
Nutzfläche 7 qm.
Die Wohnung besteht aus einer großen Wohn-Ess-Küche, einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem weiteren Zimmer, Badezimmer mit Duschkabine (bodenebener Einstieg) und Badewanne. Im Bad ist eine Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Zusätzlich: Ein geräumiger, absperrbarer Abstellraum im Keller, ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus und ein kleiner Schlupfspeicher in der Wohnung. Fahrradraum absperrbar.


Balkone: 2 kleine Südbalkone, ein großer Westbalkon und ein großer Ostbalkon mit "Sunrise feeling".
Stellplätze: 2 oberirdische KFZ-Stellplätze

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Lage

82515 Wolfratshausen
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Wolfratshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,47 €/m² in Wolfratshausen.

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