Etagenwohnung in Oberhausen-Dümpten

Im Auftrag meines Vermieters biete ich eine helle, großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Kellerraum zum 01.05.2025 zur Vermietung an.

Ohne folgende Angaben / Unterlagen , kann eine Anmietung/Besichtigung leider nicht berücksichtigt werden:

- Anzahl der Personen, welche einziehen möchten
- eine positive Schufa-Auskunft
- Lohnnachweise/Rentenbescheide
- eine Kurzbewerbung wäre von Vorteil

Die Wohnung befindet sich in belebter, zentraler Lage im 2.Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses auf der Mülheimer Straße und ist bestens für 1-2 Personen geeignet. (max. 2 Personen).

Aufgeteilt ist die ca. 72qm große Wohnung wie folgt:
Vom Eingangsbereich des Flurs ( ca.12qm) geht es links in das ca. 4,5qm große Badezimmer mit Eckbadewanne.

Weiter den Flur entlang befindet sich links die ca 10qm große Küche .
Die Küchenmöbel Ofen/ Herd mit Ceranfeld, die Dunstabzugshaube, Spüle und Tisch sind bereits im Mietpreis enthalten ( die Waschmaschine nicht !).

Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer ( ca. 18qm) mit Zugang zum Balkon.

Rechts daneben befindet sich das 25 qm große Wohnzimmer ( dies ist der einzige Raum, welcher zur Mülheimer Straße liegt).

In der gesamten Wohnung sind weiße Fliesen verlegt.

Geheizt wird mit Fernwärme.

Die Warmmiete beträgt 800 €, davon 250 € Nebenkosten ( in den Nebenkosten sind die Treppenhausreinigung und der Winterdienst bereits enthalten).

Eine Kaution von 2 Kaltmieten wird bei Anmietung fällig ( 1100,00 €).

Haustiere bitte auf Nachfrage.