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Dachgeschosswohnung in Wilsdruff

Erstbezug nach Sanierung* 3-RW mit Süd-Dachterrasse* EBK* Bad mit Wanne* TG-E-SP* grüne Wohnlage*

Stamsrieder Weg
01723 Wilsdruff
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
3
Fläche
84.05 m²
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Objekt-ID: 37129558

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.05 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 249 €
Gesamtmiete: 1.069 €
Preis/m²: 9,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die komplett neu & hochwertig sanierte 3-Raum-Dachgeschoss-Wohnung mit schönem Süd-Balkon befindet sich sehr bequem im Dachgeschoss (nur 2. OG) eines im Jahre 1994 hochwertig errichteten Neubau- Mehrfamilienhaus. Das sehr gepflegte Gebäude ist umgeben von viel Grün mit altem & neuem Baumbestand, vielen Sträuchern & Büschen als auch Rasenflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung & ist mit einer Tiefgarage, Kellerräumen im Untergeschoss, Stahlbetondecken, sowie Außenjalousien ausgestattet. Die Mieter bezeichnen die Lage als zentrumsnah & dennoch ruhig im Grünen gelegen. Über den Flur der Wohnung gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, Duschwand, beleuchtetem Badspiegel & Handtuchheizkörper, in das großzügige & helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Süd-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, in die Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, sowie in die separate Küche mit Fenster, Platz zum Essen & neuer Einbauküche nach Maß mit Elektrogeräten. Es gibt keine Durchgangszimmer. Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen. Einige Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein nachgefragter Tiefgarageneinzelstellplatz & ein Kellerraum. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ÖPNV-Anbindung (in nur ca. 25 Min. direkt ins Dresdner Zentrum) Freizeitmöglichkeiten, Fitnessstudios, Freibäder, Schulen & Kindergärten befinden sich fußläufig. Über die neu gebaute Zubringerstraße B173 erreicht man das Stadtzentrum Dresden in nur ca. 15 Minuten!
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Lage

Stamsrieder Weg
01723 Wilsdruff
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Wilsdruff

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,37 €/m² in Wilsdruff.

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