Etagenwohnung in Leipzig-Lindenau

Ich biete eine helle 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon in einer ruhigen Nebenstraße der Karl-Heine.

Ein kleineres Arbeits/Kinderzimmer.
Ein größeres Schlafzimmer.
Ein Tageslichtbad mit Duschwanne.
Eine Echtholzküche mit Spülmaschine.
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ostbalkon.
Ein Flur mit Vorratsnische.

Küche und Bad sind gefliest, der Rest hat Echtholzparkett. Wohn- und Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster. Die ganze Wohnung ist sehr hell.

Im Mietvertrag ist ein PKW-Stellplatz im Innenhof enthalten (50€). Wenn der nicht gebraucht wird, übernimmt ihn die Nachbarin gern.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Einige Möbel, Ausstattunhen können - müssen aber nicht - übernommen werden.

Ich suche eine 1,5-2,5 Zimmer Wohnung im Westen. Gerne ruhige Straße ohne Tram. Balkon wäre mir sehr wichtig. Umzug / Tausch gerne bald aber flexibel!